70个大中城市间房价环比继续分化 一线城市房价初步呈现止跌回稳态势

  

70个大中城市间房价环比继续分化 一线城市房价初步呈现止跌回稳态势

 

  国家统计局发布上月70城房价数据 房价环比总体略有下降

  国家统计局昨日发布的70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,1月份房价环比总体略有下降,新建商品住宅和二手住宅价格环比下降的城市分别有64个和61个。

  国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,从数据看,70个大中城市间房价环比继续分化,一线城市房价初步呈现止跌回稳态势。

  文/广州日报记者赖伟行

  环比:一线城市一手房平均微涨两月

  虽然房价环比总体仍然略有下降,不过国家统计局昨日发布的1月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,上月新建商品住宅价格环比下降的城市只为64个,相比去年12月减少2个。

  国家统计局分析,上月数据反映不同城市房价分化明显。房价持平和上涨的城市主要集中在一、二线城市;房价降幅大于0.5%的城市主要集中在三线城市。

  其中,一线城市房价初步呈现止跌回稳态势,北上广深新建商品住宅价格环比综合平均连续两个月微涨,二手住宅价格环比综合平均连续四个月微涨。

  而二线城市房价环比综合平均仍然下降,但降幅缓慢收窄。另一方面,三线城市房价继续下降,且降幅略有扩大,1月份三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均降幅均比上月扩大0.1个百分点。

  同比:广州跌幅继续领跌一线城市

  与去年同月相比,70个大中城市中,有69个城市价格下跌,其中杭州跌幅最大,为10.5%。上涨的城市有1个,为厦门,涨幅是0.8%,与上月相比,本月同比涨幅有所收窄。

  此外,受去年同期基数较高影响,上月房价整体同比继续下降。70个大中城市中新建商品住宅价格同比上涨的城市仅有1个,二手住宅价格同比上涨的城市仅有3个,且新建商品住宅与二手住宅价格同比综合平均降幅均较去年12月有所扩大。广州同比跌幅继续领跌一线城市,为5.4%,上海、北京、深圳跌幅分别为4.9%、4.0%和1.4%。