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全国写字楼空置率已超20%!匠人LikeCRM能否破解招商难题

  写字楼快“撑不住了”!2019年以来,受到经济增速回落和实体经济多个行业波动的影响,写字楼空置率逐年走高,国内多个城市创下“历史新高”。戴德梁行数据显示,一线城市写字楼空置率明显上升,目前,北上广深四大一线城市全市空置率平均在20%左右,二线城市平均空置率约30%左右!

  这就意味着,对于办公楼宇而言,招商将面临前所未有的挑战,传统、粗放式的招商管理方式不再具有竞争力。对于急需降低空置率的招商部而言,客户就是当前首要KPI,招租渠道精细化管理则成为关键;而对于多项目多层级的大团队而言,高效协同的团队管理需求已然迫切。

  近日,专为办公楼宇招商场景而打造的轻量化小程序——LikeCRM正式上线。据悉,LikeCRM由中国深受欢迎的商办数字化服务提供商匠人科技推出,专为连接招商部和商办经纪人打造的超级工具,通过小程序面向商办招商部提供推广分享、客户管理、团队管理等数字化服务。主要功能如下:

  房源推广数据全追踪

  有了新房源通通发上中介微信群,这是商办行业招商最常见的方式,可微信没有访问数据的记录,群里房源发一堆,多少中介真在推?

  LikeCRM实时记录推广数据,哪套房源被查看被转发、谁看了、什么时候看的、看了多长时间,所有数据尽在眼前;而在LikeCRM上传一次房源信息,便可长久使用,实时更新,云储存海量房源信息,不遗漏、不丢失、不错乱,完美解决了房源信息变动的同步更新。

  房源一键分享全网经纪人

  目前,多半项目招商依旧依赖经纪人,以往主要通过各种微信群找经纪人,在数量和质量上都跟不上,经纪人渠道如此单一,客户自然少。

  而上传至LikeCRM的房源,招商部可一键同步至贝壳找房、诸葛找房、经纪互联等多个第三方流量平台,得到更多免费曝光,加速去化。

  利用数据指导招商策略优化

  从访问咨询到成交收付,每个场景即时记录,沉淀数据后,一键生成多维度数据分析报告,为优化招商策略提供参考。房源推广后想知道哪套房源最热门?哪种户型最受客户欢迎?为何看房的客户不少却总未能达成交易?这些疑问LikeCRM通通可以帮你解决,无论是新增、新跟进客户,还是未跟进和成交的客户,场景数据实时记录,交易进度一清二楚,直观了解客户意向,掌握招商主动权!

  LikeCRM收集整合经纪人访问足迹、带看房源记录、成交面积走势等数据,形成商办招商数据库后,自动生成多维度数据分析报告,智能分析出客户流失原因、低热度房源、低成交面积区间,有助于企业调整房源结构,将热度低的房源进行改造,转变为受市场欢迎的房源类型。

  强大的CRM管理体系

  全面熟知团队各项工作,赋能招商团队专业化转型。在传统招商管理模式中,企业经营者需要了解招商团队工作情况,租控信息及客户信息,通常需要各个部门花一周的时间对工作资料信息进行整理,不仅低效滞后,还会导致经营者们对信息了解不全,管理起来费劲又心累, 直接影响经营者决策,对企业的经营发展也存在巨大的隐患。

  LikeCRM一个平台涵括了招商的租控管理、客户管理、中介管理、团队管理等各个方面,呈现招商经营管理需要的所有数据,满足企业经营管理需求,高效解决招商工作繁琐杂乱的管理痛点。

  据了解,这是匠人科技上线已被业内广为熟知的资产管理系统“CREAMS”后,推出的针对商办招商的管理系统,旨在解决传统招商痛点,提高招商效率。杭州匠人网络科技有限公司成立于2015年,是国内深受欢迎的办公楼宇数字化综合服务提供商,致力于用科技提升商办资产价值。目前,匠人科技服务已成功部署北京、上海、广州、深圳、杭州、成都等二十几个主要城市,已帮助超过10000幢办公楼宇和园区实现数字化管理,并且每年保持超100%的增速。