首页 > 资讯 > 房产 > 正文

11月南昌新房环比上涨1.3% 九江环比上涨1.5%

  

 

  11月,南昌新房价格环比上涨1.3%,九江新房价格环比上涨1.5%

  中国江西网讯 记者郑周贇报道:12月15日,国家统计局发布了2018年11月份全国70个大中城市住宅销售价格统计数据。中国江西网财经记者发现,南昌新房价格环比上涨1.3%,涨幅排名全国第24名;九江新房价格环比上涨1.5%,涨幅列全国第17名;赣州新房价格环比上涨0.6%,涨幅排名全国第44名。

  “从江西三个样本城市来看,南昌、九江和赣州的市场表现都是类似的,基本上都表现出了环比增幅和同比增幅扩大的态势。这和全国大势是类似的。而横向对比可以看出,九江的房价上涨态势更为明显。这也说明在这一轮房地产市场的调整中,九江楼市继续被看好,购房需求相对较大,这也带来了房价的反弹,类似城市相对来说更需要把控房价。”12月15日,易居研究院智库中心研究总监严跃进在受访时表示。

  南昌新房价格环比上涨1.3% 涨幅居全国第24位

  11月份,南昌新房价格指数环比上涨1.3%,相比上月涨势明显,同比上涨8.8%,涨幅持续扩大。中国江西网财经记者注意到,新房价格环比涨幅居全国第24位,相比上月排名前进25位,与太原、西宁、唐山等城市持平,这也是南昌房价自2018年3月份以来的九连涨。

  二手房方面,南昌房价也同步上涨,11月住宅价格指数环比上涨1.4%,相比上月涨幅有所扩大,而同比上涨9.6%,涨幅明显增大。

  中国江西网财经记者梳理数据发现,2018年1月-11月份,南昌新房价格环比涨幅分别为-0.1%、-0.2%、0.6%、0.3%、0.7%、1.6%、1.8%、1.4%、0.8%、0.4%、1.3%,分别居全国第58位、61位、22位、41位、32位、17位、16位、36位、37位、49位、24位。

  

 

  赣州二手房房价环比上涨0.5%,相比上月涨幅有所缩小

  九江新房价格环比上涨1.5% 已连续上涨十一个月

  根据国家统计局数据显示,11月份九江新房价格环比上涨1.5%,涨幅相比上月明显扩大,同比上涨8.9%。中国江西网记者发现,九江新房价格环比涨幅排名居全国第17位,相比上月排名前进24位,与南京、秦皇岛等城市持平。

  二手房方面,九江11月份住宅价格环比上涨1.0%,同比上涨6.7%,相比上月涨幅均有所扩大。

  中国江西网记者梳理数据发现,九江是江西这三个上榜城市中唯一一个实现2018年以来新房价格十一连涨的城市。

  数据显示,2018年1月-11月份,九江新房环比分别上涨0.5%、0.4%、0.5%、0.2%、0.8%、0.6%、1.1%、1.5%、0.7%、0.6%、1.5%,分别居全国第21位、19位、29位、46位、25位、45位、32位、31位、40位、41位、17位。

  严跃进对此认为,九江房价依然在上涨,这和九江城市规模较大、近年来城市基础设施建设力度加大等因素有关。这也说明在这一轮房地产市场的调整中,九江楼市继续被看好,购房需求相对较大,这也带来了房价的反弹,相对来说更需要把控房价。后续的话,积极增加新房供应和稳定价格依然是必要的。

  赣州二手房涨幅有所缩小 新房涨幅居全国第44位

  11月份,赣州新房价格环比上涨0.6%,涨幅与上月持平,同比上涨6.3%,相比上月有所扩大。环比涨幅居全国第44位,相比上月排名后退3位,与北京、宜昌、韶关等城市保持持平。

  二手房方面,赣州房价环比上涨0.5%,相比上月涨幅有所缩小,而同比上涨7.9%,较上月也有所缩小。

  “二手房的房价指数对比一手房说明了一个态势:二手房相对来说更能客观反映市场走势,当前很多房东急于抛售项目,会主动降价;而一手房的定价受到更多因素影响,类似预售证的备案价审批等,所以价格相对会坚挺。”严跃进对此分析称。

  中国江西网财经记者梳理数据发现,2018年1月-11月份,赣州新房环比分别上涨0.2%、0、0.2%、0.2%、0.4%、0.6%、0.5%、2%、1.1%、0.6%、0.6%,排名分别居全国第40位、45位、47位、46位、46位、45位、51位、16位、26位、41位、44位。